Инженерные системы. Проектирование инженерных систем загородных домов и коттеджей Проектирование инженерных коммуникаций для загородного дома

Строительство завершено и появилась потребность на инженерные коммуникации - отопление дома, водоснабжение и очистка воды, канализация и переработка продуктов жизнедеятельности человека, электрика, антенна и интернет, вентиляция и дымоудаление - вот далеко не полный список деятельности компании, и всё из одних рук с единым контролем качества и полной гарантийной ответственностью. Свет горит, вода - есть, тепло и уют в вашем доме!

Постоянный мониторинг рынка "инженерные коммуникации для загородного дома", изучение технологии и нового оборудования, позволяют удовлетворить самые изысканные потребности клиентов в оснащении дома.

Коллектив компании "Русский Дом" состоит из высококвалифицированных инженеров и сертифицированных специалистов-сантехников, сотрудники постоянно повышают уровень знаний, проходя обучение на курсах и тренингах компаний поставщиков оборудования, которое используем для реализации проекта. Мы всегда находимся в поиске новых возможностей для выполнения поставленной задачи - строительство загородного дома "под ключ".

Строительство инженерных коммуникаций

Строительство инженерных коммуникаций для загородного дома включают:

• канализация

  - монтаж автономных систем канализации в виде септика или станции очистки и переработки стоков

• отопление

  - монтаж системы отопления для загородного дома с подбором котельного оборудования по мощности

• водоснабжение

  - система водоснабжения для загородного дома, фильтрации и очистки воды

• скважина

  - бурение скважины и подача воды в дом

• копка колодца

  - доставка бетонных колец и копка колодца, подача воды в дом

• вентиляция

  - вентиляция и кондиционирование воздуха в помещениях

• бассейн

  - монтаж оборудования бассейнов и купелей для бани или сауны

• электрическая проводка

  - внутри дома с разводкой по помещениям

• телевизионная антенна и интернет

• системы сигнализации и безопасности

Доверять работы на строительство инженерных коммуникаций непрофессионалам и дилетантам не стоит. Строительная компания "Русский Дом" осуществит весь комплекс работ на участке и внутри по дому - проектирование выбранных и так необходимых Вам инженерных систем и коммуникаций, произведет подбор необходимого оборудования для инженерии, работы по монтажу и пуско-наладке инженерного оборудования.

Подводя итог вышесказанному, сразу после того как заканчивается строительство дома начинается монтаж инженерных коммуникаций (инженерии), так сказать кровеносной системы жилища, необходимого для комфортного проживания в нём человека.

Монтаж инженерных коммуникаций

Внутренние сети загородного дома имеют сложную конструкцию, поэтому монтаж инженерных коммуникаций и монтажные работы требуют определенных знаний и профессионализма специалистов.

• Монтаж инженерных коммуникаций "под ключ"

  - монтаж инженерных коммуникаций и подбор оборудования для систем отопления и водоснабжения выполняется бригадой профессионалов, имеющих высокую квалификацию и большой практический опыт выполнения всех работ связанных с коммуникациями коттеджа от проекта до монтажа, запуска и наладки оборудования, дальнейшее обслуживание всех инженерных коммуникаций в доме. От монтажа коммуникаций зависит долговечность и надежность системы жизнеобеспечения всего загородного дома - тепло, комфорт и уют. Монтажные бригады используют качественный специальный инструмент и имеют все принадлежности и расходные материалы, что обеспечивает высокую производительность труда и качество выполненных работ согласно подписанному договору.

• Шефмонтаж инженерных коммуникаций

  - это вариант, когда монтаж инженерных коммуникаций и систем (отопление и водоснабжение, строительство и обслуживание бассейнов и др), при котором представители нашей организации производят монтажные работы силами самого заказчика или привлеченных сторонних организаций под неусыпным контролем инженеров компании "Русский Дом" (руки ваши, а техническая помощь, методические материалы и консультации - наши). Контроль качества на всех этапах позволяет обеспечить соответствие техническому проекту.

Как заказать инженерные коммуникации в загородный дом?

Как заказать инженерные коммуникации в загородный дом? Какие инженерные коммуникации нужны в первую очередь, а какие - потом? Как выглядит строительство под ключ?

Заказать строительство в компании "Русский Дом" просто:
1 этап - сначала выбираете понравившийся эскиз дома, бани или беседки
2 этап - мы готовим проект со всеми пожеланиями с вашей стороны
3 этап - наряду с проектом готовится смета с материалами и разрабатываются этапы проведения работ
4 этап - заключается договор на строительство

Строительство "под ключ" от компании "Русский Дом" выгодно:

1. бесплатное консультирование
2. приемлемые цены на строительство домов
3. безупречное выполнение всех работ
4. персональный менеджер – он будет курировать Ваш проект
5. регулярный мониторинг выполняемых работ
6. при заключении договора вы получаете архитектурный и дизайн-проект бесплатно
7. применение экологически чистых материалов и технологий
8. гарантийные обязательства на все выполненные работы

Специалисты компании "Русский Дом" окажут Вам информационную помощь и проконсультируют по любым вопросам. Узнайте стоимость на строительство Вашего дома "под ключ". Мы обязательно подберем оптимальный вариант!

Наружные инженерные коммуникации

Строительство загородного дома "под ключ" - это и устройство автономных систем и наружные инженерные коммуникации. Например, это автономная канализация (установка септиков и станций очистки канализационных стоков), автономная система водоснабжения с бурением индивидуальной скважины на воду или копка колодца для забора воды, системы пристенного дренажа и водоотведения и водопонижения на садовом участке вокруг дома. Все наружные инженерные коммуникации взаимосвязаны и дополняют друг друга.

Наружные инженерные коммуникации, с которым вы все сталкивались на даче - обычная ливнёвка с лотками и водоприёмниками на отмостке вокруг дома. Простая конструкция, но очень необходимая вещь для того чтобы фундамент дома не подмывало обильными потоками воды с крыши во время дождя. Или монтаж наружного септика для автономной канализации - прост в обслуживании и гарантированно долговечен в эксплуатации. Но именно благодаря септику загородный дом оборудован и в нём есть туалет и ванная комната с душем. Ну и самый популярный вариант - прокладка электрических кабелей уличного освещения с необходимой защитой и выключателями с датчиками реагирующими на темное время суток.

Проект на строительство "под ключ" современного загородного дома включает в себя и проект инженерных коммуникаций. А именно:

• отопление
• оборудование котельной
• водоснабжение
• канализация
• электрика
• вентиляция

Загородный дом буквально заполнен различными инженерными коммуникациями и системами жизнеобеспечения, обеспечивающими создание необходимого уровня комфортности. Жизнь цивилизованного человека немыслима без системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, электричества, а в последние годы вентиляции и кондиционирования воздуха. Поэтому на любое строительство загородного дома требуется проект инженерных коммуникаций. Сам процесс чрезвычайно ответственный, длительный и включает в себя согласованную работу инженерного состава и специалистов высокой квалификации.

Компания "Русский Дом" подготовит проект инженерных коммуникаций и систем наружных коммуникаций для загородного дома, производственных и складских комплексов, офисных помещений - отопление и водопровод, канализация и стоки, водоотведение и водопонижение на участке. Неоспоримым преимуществом комплексного проектирования в первую очередь является экономия времени и средств заказчика. Так как проектирование различных систем осуществляется в стенах одной организации и отпадает необходимость взаимодействия со смежниками и субподрядчиками для получения необходимой исходной информации при проектирования. Кроме того, если вы желаете установить в Вашем доме систему автоматизации и управления «Умный Дом», Вам сложно будет обойтись без комплексного проектирования основных инженерных систем, так как работоспособность и функциональность системы напрямую зависит от выбранного оборудования.

Внимание : при заказе у нас комплексного проектирования (отопление, водоснабжение, канализация, электрика и тд), мы сделаем вам существенную скидку на весь проект инженерных коммуникаций!

Обслуживание инженерных систем и коммуникации дома

Многие частные дома имеют автономную систему отопления, которая работает, как правило, от газовых, реже дизельных, котлов. Обычно наполнителем трубопроводов служит вода, поскольку обладает хорошими теплопроводными качествами, имеет малую вязкость и легкодоступна. Однако вода имеет серьезные ограничения по температуре кипения и замерзания, что иногда негативно сказывается на износе труб и оборудования в целом. Для этого в теплосети используется водный раствор теплоносителя на основе этиленгликоля. Компания "Русский Дом" выполняет подготовку и другие виды технического обслуживания различных инженерных систем и коммуникации.

Помимо технических и сантехнических работ мы предлагаем этиленгликоль в розницу в Москве и Московской области по сниженным ценам. Для оптовых покупателей действует накопительная система скидок. На сайте компании действует удобная форма оплаты вы можете купить этиленгликоль Москве за наличные, так и выбрать другие формы оплаты. Для предприятий, которые используют в своей хозяйственной деятельности данный вид теплоносителя, имеется возможность купить этиленгликоль 100 л в Москве или индивидуальный розлив в больших объёмах. Самый недорогой вариант - этиленгликоль 30, купить в Москве по цене производителя можно в центрах продаж компании и на сайте.

Если же вам требуется заправка систем отопления этиленгликолем, то наши специалисты выполнят комплекс работ на высоком уровне. В данный перечень услуг входят следующие виды работ: проверка герметичности системы отопления, непосредственно наполнение теплоносителем, проверка работы насоса при его наличии. Поэтому заполнение внутренней системы отопления этиленгликолем следует доверить специалистам, что бы выполнить полный цикл профилактических работ, а при необходимости и ремонт. Заправка этиленгликолем должна производиться с соблюдением всех мер техники безопасности, поскольку данное вещество токсично. Существуют и менее агрессивные теплоносители, которые выполнены на основе полипропилен гликоля, однако их стоимость значительно выше, и приобретая большой объём для теплосети, вы можете ощутить существенную разницу в общих затратах. В настоящее время производители предпринимают различные меры безопасности, что бы исключить контакт с этиленгликолем напрямую – это яркая окраску, которую невозможно спутать с водой, удобная упаковка, которая не проливается мимо, а так же предоставление полного комплекта сведений покупателю о приобретаемом товаре.

Компания ООО "ОВеКон-Инжиниринг" специализируется на монтаже и сервисном обслуживании инженерных коммуникаций в жилых домах, как в черте города, так и за его пределами. Работаем с системами отопления, водоснабжения, канализации, электрообеспечения, вентиляции и кондиционирования, учитывая:

• площадь, планировку и другие параметры зданий и строений;
• технические и эксплуатационные характеристики оборудования;
• требования и пожелания заказчика по особенностям инженерных коммуникаций.

Организовываются инженерные системы дома под ключ, то есть ведем клиента от оформления заявки до выполнения пусконаладочных работ и сдачи объекта. Делаем все возможное для того, чтобы ваш загородный дом стал комфортным и безопасным. Многие инженерные коммуникации функционируют автономно, оснащаются средствами автоматизации и энергосбережения.

Цены на инженерные системы загородного дома

	Проектирование, руб	Монтаж, руб
Отопление		Стоимость монтажа основного оборудования составляет ориентировочно 30-50% от стоимости оборудования Стоимость монтажа комплектующих материалов (труб, запор. арматуры, фасон. изделий и т.д.) составляет ориентировочно 60-80% от стоимости комплектующих материалов
Водоснабжение и канализация		от 1500/2500-точка
Вентиляция	21600 для коттеджа площадью до 200 м2	Цена «под ключ» зависит от выбранного типа вентиляции, оборудования и прочих условий
Кондиционирование	10800 для коттеджа плозадью до 200 м2	От 6000 руб за установку сплит-системы 2,0 кВт

Особенности инженерных систем частного дома

Масштабы частного дома, как правило, отличаются от квартиры в многоэтажном доме, а инженерные коммуникации в данном случае имеют более сложную конструкцию. Только профессиональное проектирование позволит учесть все нюансы:

• система энергообеспечения дома подразумевает организацию места силового ввода, установку электрошкафов, счетчиков, выключателей, розеток, внешнюю и внутреннюю прокладку проводки и пр.;
• вентиляция загородного дома состоит из приточных и вытяжных устройств, вентиляторов, теплообменников, фильтров, увлажнителей и осушителей воздуха, блоков управления, причем система должна обслуживать и основные, и служебные помещения;
• отопительная система – это грамотное соединение таких атрибутов, как котлы, работающие на электричестве, газе, жидком или твердом топливе, радиаторов, трубопроводов, систем «теплый пол»;
• водоснабжение частного дома – это или подключение к центральному водопроводу, или бурение скважины со всеми вытекающими: установкой насосной станции, монтажом наружного и внутреннего трубопровода, задействованием системы фильтрации воды;
• канализация загородного дома включает в себя ливневую и хозяйственно-бытовую системы, очистные сооружения и накопительные емкости, фильтры и трубы для стоков, не говоря уже о сантехническом оборудовании, без которого не обходится ни один дом.

Наши преимущества

Специалисты ООО "ОВеКон-Инжиниринг" берут на себя обязательство по закупке и доставке материалов для инженерных коммуникаций для дома, проводят монтажные работы под ключ, согласовывают все действия с соответствующими службами. Теперь ваш частный дом будет современным, а надежность оборудования подтверждается нашей гарантией.

Инженерия является неотъемлемой частью любого Объекта - от небольшого коттеджа до крупного промышленного предприятия. Для того, чтобы она была смонтирована качественно и в срок, необходимо выполнить грамотное проектирование инженерных систем. Данный документ на выходе содержит чертежи, схемы, спецификацию, описательную часть, что позволяет монтажникам выполнить свою работу гораздо быстрее, а Заказчику - осуществлять постоянный контроль над ходом ее выполнения.

Стоимость проектирования инженерных систем

Раздел / Площадь дома (м2)		200	400	800	1200	1800	2200
Отопление	радиаторное	20000 руб.	35000 руб.	60000 руб.	80000 руб.	110000 руб.	130000 руб.
	теплый пол	14000 руб.	20000 руб.	30000 руб.	40000 руб.	52000 руб.	60000 руб.
Вентиляция	Естественная	10000 руб.	13000 руб.	23000 руб.	33000 руб.	48000 руб.	55000 руб.
	Механическая (приточно-вытяжная вентиляция)	30000 руб.	60000 руб.	115000 руб.	150000 руб.	210000 руб.	230000 руб.
	Механическая + осушение (для бассейнов)	Цена за м2 (от площади бассейна) ~ 900 руб.
	Противодымная вентиляция	70000 руб.		120000 руб.
Увлажнение	Форсуночное	10000 руб.	15000 руб.	25000 руб.	35000 руб.	50000 руб.	60000 руб.
Кондиционирование		28000 руб.	48000 руб.	77000 руб.	105000 руб.	140000 руб.	163000 руб.
Котельная		20000 руб.	30000 руб.	50000 руб.	70000 руб.	100000 руб.	120000 руб.
Водоснабжение и канализация		24000 руб.	38000 руб.	70000 руб.	90000 руб.	120000 руб.	140000 руб.
Электроснабжение и освещение		40000 руб.	60000 руб.	110000 руб.	140000 руб.	160000 руб.	180000 руб.
Структурированные кабельные сети (СКС)		24000 руб.	28000 руб.	36000 руб.	42000 руб.	50000 руб.	55000 руб.
Телевидение (эфирное/спутниковое)		12000 руб.		16000 руб.		28000 руб.	32000 руб.
Интернет - локально-вычислительная сеть (ЛВС)		32000 руб.	36000 руб.	44000 руб.	48000 руб.	60000 руб.	70000 руб.
Система видеонаблюдения (СВН)		30000 руб.			40000 руб.		50000 руб.
Скрытое видеонаблюдение (ССВН)		24000 руб.			28000 руб.	36000 руб.
Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) + автоматизация		34000 руб.		42000 руб.	50000 руб.	62000 руб.	70000 руб.
Оповещение, управления эвакуацией (СОУЭ) 1 и 2 тип		16000 руб.			20000 руб.	28000 руб.	32000 руб.
Оповещение, управление эвакуацией (СОУЭ) - 3 тип		20000 руб.		28000 руб.	32000 руб.	36000 руб.	40000 руб.
Оповещение, управления эвакуацией (СОУЭ) - 4-5 тип		28000 руб.		32000 руб.	36000 руб.	40000 руб.	46000 руб.
Порошковое пожаротушение		24000 руб. - 1 помещ.; 30000 руб. - 2 помещ.; 36000 руб. - 3 помещ. и т.д..
Контроль и управление доступом (СКУД)		14000 руб.			20000 руб.	30000 руб.
Домофонная связь (ДС)		14000 руб.			20000 руб.	30000 руб.
Экстренная связь (СЭС)		14000 руб.			20000 руб.	30000 руб.
Охранная сигнализация (ОС)		24000 руб.			28000 руб.	36000 руб.
Охранная сигнализация периметра (ОСП)		30000 руб.				40000 руб.
Музыкальное оформление помещений (МО)		16000 руб.			20000 руб.	28000 руб.	32000 руб.
Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС)		12000 руб.		16000 руб.		28000 руб.	32000 руб.
Автоматизация, диспетчеризация / умный дом и т.п.		8000 руб.

Указана примерная цена

Стадии инженерного проектирования

На основе проектирования инженерной системы после выполнения строительно-монтажных работ изготавливается исполнительная документация. Кроме базовых разделов, она включает в себя сертификаты и лицензии, акты и протоколы лабораторий, которые осуществляли проверку значений основных параметров установленных инженерных систем.

Согласование проектной документации

Проект инженерных систем для коттеджа, как правило, не требует согласования в надзорных органах. Но иногда оно все-таки необходимо.

В настоящее время органом, который уполномочен проводить это согласование, является Ростехнадзор. Его официальному представителю выдается один из экземпляров проектной документации инженерных систем. Документ проверяется на соответствие требованиям нормативной базы. Если выявлены нарушения, составляется предписание с перечнем требований по их устранению. После того, как проектная организация выполнит эти требования, составляется акт приемки.

Кроме того, если регламентом предусмотрено прохождение экспертизы проекта, ее необходимо произвести в специализированной организации, которая имеет разрешительные документы. Эта организация после успешного прохождения экспертизы выдает протокол, на основании которого можно руководствоваться инженерным проектом как официальным документом.

Состав типовой проектной документации

Типовой проект инженерных систем включает в себя графическую и текстовую части.

• Графическая часть состоит из общих и поэтажных планов помещений, схем разводки магистралей, а также в нее должна быть включена общая межэтажная схема в аксонометрической проекции
• Текстовая часть включает в себя введение, пояснительную записку, в которой объясняется целесообразность выбранных проектировщиками технических решений. Кроме того, должна присутствовать подробная спецификация применяемых материалов и оборудования, из которой может быть просчитана стоимость реализации

Комфорт проживания напрямую зависит от качества инженерии, установленной в здании. Сократить расходы на ее создание и избежать ошибок монтажа поможет комплексное проектирование инженерных систем. Также при выполнении проектных работ решается задача увязки всех сетей в единое целое, что устраняет дублирования функций и лишних расходов на эксплуатацию. Еще один важный аспект - облегчение любого ремонта или перепланировки помещений и предотвращение выхода коммуникаций из строя в процессе ремонтных работ.

Доверив проектирование и монтаж инженерных систем специалистам «МосИнжГрупп», Вы избавите себя от ненужных хлопот или расходов, а сбереженные нервы выступят дополнительным бонусом к строительству коттеджа. По результату работ мы квалифицированно выполним установку коммуникаций.

Проектирование инженерных систем - цена за м2

Раздел / Площадь (м2)	200				Более 800
Цена на проект котельной	110 руб.	90 руб.	80 руб.	75 руб.	55 руб.
Цена на проект отопления частного дома	90 руб.	80 руб.	75 руб.	70 руб.	65 руб.
Цена на проектирование водоснабжения (внутреннего) и канализации (внутренней)	85 руб.	75 руб.	70 руб.	65 руб.	60 руб.
Цена на проект электроснабжения	60 руб.	55 руб.	50 руб.	45 руб.	40 руб.
Цена на проектирование механической (приточно-вытяжной) вентиляции	195 руб.	190 руб.	185 руб.	180 руб.	140 руб.
Цена на проектирование кондиционирования	75 руб.	65 руб.	60 руб.	55 руб.	50 руб.
АУДИТ проекта инженерных систем	Договорная

Мы выполняем проектирование систем и коммуникаций следующих разделов:

1. Котельные всех видов
2. Отопление
3. Вентиляция и кондиционирование
4. Канализация и водопровод
5. Электроснабжение
6. Слаботочные системы
7. Автоматизация и управление

От чего зависит стоимость проектных работ

Полная стоимость проектирования инженерных систем зависит от нескольких факторов и определяется комплексом поставленных задач. Главной составляющей стоимости инженерных сетей и систем выступает сложность строительной части здания или коттеджа, его площадь или планировки.

Еще одной составляющей стоимости выступает сложность и разветвленность внутренних или наружных сетей, их взаимодействие между собой и увязка всех сетей в единое целое. Примером такого решения выступает набирающий популярность Умный дом.

Также на цену проектирования инженерных систем частного дома влияет выборочный или полный состав выполняемой документации.

Проектирование инженерных систем загородного дома — этапы работ

Комплексный проект инженерных систем содержит несколько этапов работ:

• На первом этапе разрабатывается коммерческое предложение, которое выступает основой для разработки технического задания. В техническом задании отражены все требования и условия владельца коттеджа, а конечным документом этого этапа является технико-экономическое обоснование. ТЭО увязывает требования Заказчика с показателями стоимости проектных и монтажных работ
• Второй этап предполагает создание эскизного проекта, в котором рассчитываются основные характеристики, а также выбирается необходимое оборудование. Также на этом этапе выполняется согласование всех проектных решений со строительной частью
• Этап разработки монтажных схем включает разработку конструкторских решений на работы по установки внутренних сетей или оборудования. Важной особенностью данного этапа выступает согласование размещения оборудования с трассами прокладки коммуникаций
• На заключительном этапе разрабатывается полный комплект технической документации с характеристиками и спецификациями оборудования, а также спецификациями на используемые материалы

Стоимость каждого этапа утверждаются на стадии создания коммерческого предложения или утверждения технического задания на проект.

Негативные последствия непрофессионально выполненного проекта

Грамотное проектирование инженерных систем частного дома исключает дополнительные расходы, связанные монтажными работами. Второй стороной непрофессионально выполненных проектных работ выступают более высокие затраты на оборудование и расходы на обслуживание коммуникаций в процессе эксплуатации.

Из типовых ошибок или неточностей инженерного технического проектирования следует отметить несколько распространенных случаев дополнительных расходов в процессе строительства или эксплуатации:

• Неверный расчет тепловых потерь здания в проекте отопления ведет к завышенным расходам на отопительный контур или нехватке тепловой мощности котла отопления
• Ошибочное инженерное проектирование канализации часто требует поднятия общего уровня пола для обеспечения надежного стока сантехнического оборудования
• Раздельное проектирование систем вентиляции и отопления может увеличить эксплуатационные затраты на подогрев наружного воздуха в холодное время года
• Ошибки в инженерных расчетах и проектировании вентиляции и кондиционирования часто приводят к установке дополнительного навесного оборудования и нарушению общего дизайн-проекта коттеджа

Компания МосИнжГрупп качественно выполняет проектирование, монтаж инженерных систем и последующее сервисное обслуживание. Результатом нашей работы является безаварийно функционирующие коммуникации на Объектах наших Заказчиков.