Если вы хотите быстро и с наименьшими затратами решить жилищный вопрос, рекомендуем вам задуматься о строительстве дома из морских контейнеров. Еще несколько десятилетий назад никто и представить не мог, что морской контейнер можно использовать в качестве временного или даже постоянного жилья, но технологии не стоят на месте, и сегодня, в свете молниеносного роста цен на жилье, использование морского контейнера под дом уже не кажется противоестественным. Несмотря на то, что в России, в силу недостаточного распространения контейнерного строительства, вам вряд ли удастся найти готовые проекты домов из контейнеров, за рубежом востребованность таких домов не вызывает сомнения и обусловлена надежностью и практичностью построек. По мнению специалистов, низкая популярность контейнерного строительства на территории России обусловлена недостаточной осведомленностью населения о преимуществах построек, возведенных по данной технологии, а также недостаточной освещенностью этого вопроса этого вопроса в сети. Чтобы исправить это, в настоящей статье мы в некотором смысле постараемся поспособствовать популярности домов из морских контейнеров в России и рассмотреть вопросы их возведения и обустройства.
Жилые дома из контейнеров: новая эпоха в строительстве
Несмотря на то, что популярность контейнерного строительства в России еще не достигла своего пика, специалисты по праву считают его технологией будущего, которая в ближайшее время обретет своих преданных поклонников. Подтверждением этому является востребованность контейнерного строительства в странах Европы, где данная технология способствовала зарождению новой самостоятельной и прибыльной отрасли бизнеса, основу которой составляет проектирование и производство контейнерных «домов-полуфабрикатов». Под полуфабрикатом подразумевается модель-основа, изготовленная на фабрике, структуру которой составляют стены и черновые полы. В ней уже заложены система отопления и электропроводка, вставлены окна и двери. Приобретая необходимое количество заготовок, предусмотренное проектом, их доставляют на строительную площадку, где они объединяются в единую постройку. Производство подобных заготовок позволяет значительно сократить срок возведения контейнерных домов, что является их наиболее важным преимуществом.
Преимущества и недостатки домов из морских контейнеров
Преимущества домов из морских контейнеров:
- Дома из морских контейнеров признаны одной из самих сейсмически устойчивых построек, в связи с чем, они часто возводятся на местности, где нередки природные катаклизмы - землетрясения, ураганы и другие;
- Контейнерные постройки мало чем отличаются от капитальных домов: снаружи их можно отделать вагонкой, изнутри - гипсокартоном;
- Если вы живете в доме, для возведения которого использовались морские контейнеры, вы можете не бояться проникновения грызунов и насекомых;
- Дома из морских контейнеров могут возводиться в любых климатических условиях, но, несмотря на такую универсальность, важно помнить о необходимости качественной теплоизоляции;
- Общая стоимость постройки из морских контейнеров в несколько раз ниже стоимости капитальных домов;
- Если вы решили построить дом из морских контейнеров, помните, что они выгодно сочетаются с различными строительными модулями, в том числе кирпичными, железобетонными и т. д.;
- Возведение жилой постройки из морских контейнеров занимает не более двух-трех месяцев, а если минимизировать отделочные мероприятия и ограничиться простой отделкой, для завершения строительных мероприятий будет достаточно двух-трех недель;
- В виду небольшой нагрузки, которую несут контейнерные постройки, они не нуждаются в монтаже основательного фундамента и могут быть установлены даже на тщательно утрамбованную землю;
- Морские контейнеры могут использоваться не только для строительства жилых домов, но и хозяйственных объектов. Кроме того, из них можно обустроить хозяйственную пристройку к уже имеющемуся строению;
- Широко востребована установка контейнерных построек на промерзшем грунте, в связи с чем, зачастую из морских контейнеров, преимущественно тех, что предназначены для морских транспортировок, практикуют сооружение целых жилищных баз на крайнем севере и Антарктиде;
- Если проект вашей постройки не подразумевает создание витражей на всю стену, она максимально защитит вас от постороннего вторжения;
- Постройки из морских контейнеров могут успешно возводиться на территориях с большим уклоном.
Недостатки домов из морских контейнеров:
- Зачастую для обработки стен и пола морских контейнеров используются специальные краски и высокотоксичные составы, защищающие их от атмосферных воздействий. В связи с этим, перед тем, как использовать такие контейнеры для строительства дома, позаботьтесь об удалении этих составов;
- В летнее время дом из морских контейнеров сильно нагревается, тогда как в зимнее - охлаждается. Учитывая это, позаботьтесь об организации эффективного теплоизоляционного слоя;
- Во избежание появления ржавчины на поверхности постройки, необходимо организовать тщательное наблюдение и уход за ней;
- Одним из недостатков, характерных для контейнерных построек, являются низкие потолки (если произвести утепление пола и потолка, высота последних будет составлять около 2,35 м).
Дома из морских контейнеров: проекты, чертежи, основы возведения
Дом из морских контейнеров - конструктивное решение, ставшее популярным в Европе и Америке благодаря известному архитектору Адаму Калкину. Именно он стал автором первого в истории контейнерного дома, ставшего его творческим экспериментом. Для его возведения использовалось три морских контейнера. Как выяснилось, приобретение морских контейнеров не вызвало сложностей, а финансовая сторона вопроса лишь порадовала автора этого ноу-хау. Со временем постройки из морских контейнеров стали использоваться не только в качестве жилых домов, но и гостиничных комплексов, ресторанов и торговых помещений, а их высокая сейсмическая устойчивость и мобильность сделала их особо востребованными на территориях с частыми природными катаклизмами.
Для строительства жилого дома используются преимущественно стандартные 40-ка футовые грузовые контейнеры, для которых характерны следующие внутренние габариты:
- высота - около 2,4 м;
- длина - 12 м;
- ширина - 2,35 м.
Если из одного 40-ка футового контейнера можно соорудить просторную пристройку или подсобное помещение, а также оборудовать хранилище или мастерскую, то из двух-трех строительных блоков можно выстроить дом, площадь которого будет составлять 60-120 кв. метров. Например, два 40-ка футовых контейнера, установленных друг напротив друга, можно соединить витражами и в последующем накрыть общей кровлей.
Важно! Отличительной особенностью морских контейнеров является высокая прочность. Изначально морские контейнеры изготавливаются таким образом, чтобы впоследствии их можно было устанавливать на морской палубе друг на друга в количестве 8-10 штук. Учитывая эту особенность, можно предполагать, что, морские контейнеры можно использовать для возведения двух- и трехэтажных построек. Однако для повышения надежности строения контейнеры их необходимо закреплять сваркой.
Важно! Для возведения жилых построек можно использовать два, три и более морских контейнера. Если для изготовления дома было использовано более двух контейнеров, пространство между разнесенными контейнерами, оставшееся свободным, необходимо обустроить под дополнительное помещение, используя максимальное остекление.
Строительство домов из морских контейнеров, цена которых в среднем на 30 % ниже капитальных построек, начинается с разработки проекта и приобретения строительных блоков - грузовых контейнеров. В свободном доступе в сети можно найти большое количество проектов домов из морских контейнеров, поражающих своим разнообразием. Наиболее распространенные проекты предполагают использование двух контейнеров, которые устанавливают рядом или под углом друг к другу в виде буквы «Г» или «Т». Также допускается установка контейнеров друг на друга.
Сдвинув контейнеры относительно друг друга, вы усложните фасад вашего дома, одновременно сделав его более оригинальным. Напротив, раздвинув контейнеры, вы создадите дополнительное свободное пространство, которое можно использовать под просторную гостиную с максимальным остеклением.
Следующий проект контейнерного дома, состоящий из двух блоков, которые объединены скатной крышей. В одном из блоков планируют две спальни, в другом - санузел и кухню. В свободном пространстве между блоками обустраивают гостиную, в зоне которой высота потолков будет больше за счет скатов кровли.
Мастера, имеющие опыт строительства контейнерных домов, рекомендуют поручить специалистам создание проектов домов из морских контейнеров, с чертежом в этом случае проблем не возникнет, так как они проработают все до малейших деталей.
Жилой дом из морских контейнеров: этапы строительства
Если вы приняли решение возвести дом из морских контейнеров самостоятельно, не привлекая при этом подрядную организацию, учитывайте, что строительство займет больше времени, а также не обойдется без привлечения спецтехники и навыков работы со сваркой. Прежде чем приступить к строительству, необходимо приобрести контейнеры. Для возведения полноценного жилого дома специалисты рекомендуют приобретать не менее двух контейнеров, которые в среднем (с учетом доставки) будут стоить около 100 тыс. рублей.
Важно! После того, как контейнеры будут доставлены на строительную площадку, их необходимо проверить на радиацию. Как бы это странно не звучало, но именно в таких емкостях зачастую скапливается остаточная радиация. Что касается нормы для радиационного фона, для наших широт, она составляет 35 микрорентген в час.
Обустройство фундамента
Первый и один из самых важных этапов строительства из контейнеров - обустройство фундамента. Если вы поставите дом непосредственно на грунт, без фундамента, то грунт под постройкой будет проседать, а сама постройка - промерзать. Выбор конструкции фундамента для контейнерного дома осуществляется с учетом его размеров и характеристик местности. Если вы планируете возвести обычную бытовку для времяпрепровождения в теплое время года, в качестве фундамента можно использовать несколько фундаментных блоков. Однако если речь идет о двухэтажном жилом доме, созданном по авторскому проекту, он нуждается в предварительной подготовке фундамента. В большинстве случаев рекомендуют отдавать предпочтение армированному ленточному фундаменту.
Для этого вырывают котлован, размеры и глубина которого соответствуют требованиям проекта. Для этого потребуется вызов специализированной техники - экскаватора и грузовых машин для вывоза грунта. Что касается наиболее предпочтительных конструкций фундамента, в большинстве случаев специалисты рекомендуют отдавать предпочтение ленточному фундаменту, однако иногда не обойтись и без свай. Последнее актуально для регионов со слабым заболоченным грунтом.
Учитывая большой вес контейнерной постройки (особенно если речь идет о двухэтажном доме из морских контейнеров), зачастую возникает необходимость подготовки надежного основания, функцию которого может выполнить только монолитный фундамент. Для его заливки потребуется цемент марки 400, песок и вода. Чтобы увеличить срок его эксплуатации, зачастую в раствор добавляют специальные затвердители и иные добавки.
Бетонные работы, которые являются неотъемлемым этапом возведения фундамента, можно упростить, заказав готовую бетонную смесь. В этом случае подготовка фундамента будет состоять из монтажа арматурного каркаса в соответствии с чертежами, установки опалубки и заливки раствора. Не забудьте уплотнить бетон, используя специальные глубинные вибрационные инструменты.
Конструктивный этап - установка контейнеров
Приступать к нему можно только по истечении окончательного созревания бетона, которое займет не менее 22 дней с момента заливки фундамента.
Важно! Во время вызревания бетона произведите антикоррозийную обработку контейнеров. Для этого покрасьте их железным, а затем свинцовым суриком. Только после этого покройте их краской, устойчивой к воздействию высоких температур.
После окончательного вызревания бетона и антикоррозийной обработки контейнеров приступайте к следующему этапу - установке контейнеров на фундамент. Если речь идет о строительстве дома из морского контейнера 40 футов, не обойтись без привлечения спецтехники, а именно автокрана. После того, как вы установили модули, их необходимо обвязать и обварить, скрепив с фундаментом и между собой. Далее устанавливают внутренние межкомнатные перегородки. Проще всего установить перегородки из гипсокартонного листа, монтаж которых легко осуществить собственноручно. Однако на практике чаще пользуются другим приемом. Он подразумевает снятие и обрезание профлиста, из которого изготовлены стенки контейнера, которые окажутся внутри постройки и не предусмотрены проектом. Это производится непосредственно перед их установкой на фундамент. На данном этапе также необходимо прорезать двери и окна.
Важно! Если для строительства жилого дома помимо 40-ка футовых используются 20-ти футовые контейнеры, необходимо учитывать разницу в их размерах. Комбинирование контейнеров с разными размерами позволяет создать постройку с необычным, авторским дизайном.
Монтаж кровли: основные этапы
Этап 1. Для изготовления каркаса мансарды может использоваться брус с сечением 10х10 см. Чтобы прикрепить брусья к контейнеру, используйте саморезы, а для их скрепления между собой - сантехнические болты.
Этап 2. Подготовив каркас мансарды, установите стропила для кровли. Размеры досок для стропил подбирают в соответствии с проектом, чтобы впоследствии не пришлось сращивать их между собой. Соединение стропил осуществляется с помощью саморезов.
Этап 3. Установив стропила, займитесь монтажом обрешетки, поверх которой необходимо уложить листы оцинкованной стали. При этом важно не забывать об обустройстве пароизоляции, что можно осуществить, руководствуясь двумя вариантами:
- Между стальными листами и обрешеткой вы можете проложить пароизоляционную пленку;
- На двух боковых сторонах дома под самой кровлей можно установить по три 40-ка сантиметровые трубы диаметром 10 см, что позволит обеспечить эффективную вентиляцию подкровельного пространства. Отверстия для установки труб необходимо проделать заранее. Учитывая тот факт, что эксплуатация мансарды происходит преимущественно в летнее время, на зиму эти трубы не будут закрываться.
Очевидно, что первый способ является наиболее простым.
Важно! Отдавая предпочтение стальной кровле, помните, что во время сильного ветра и дождя она будет очень сильно шуметь. В связи с этим, несмотря на то, что стальная кровля является эконом-вариантом, специалисты рекомендуют от него отказаться и сделать выбор в пользу мягких материалов, например, ондулина.
Утепление дома из морских контейнеров
Теплоизоляция - неотъемлемый этап строительства любого жилого помещения. При строительстве дома из морских контейнеров это особенно важно, а так как металл, из которого изготовлены контейнеры, является хорошим проводником звуков, важно предусмотреть не только тепло-, но и звукоизоляцию. Для утепления дома из морских контейнеров можно использовать следующие материалы:
- Минеральную вату;
- Пенополиуретан;
- Пенопласт.
Срок эксплуатации минеральной ваты не превышает 10 лет, после чего она утрачивает свои первоначальные характеристики. Пенопласт и пенополиуретан, в отличие от предыдущего материала, благодаря своей плотной структуре монтируются очень быстро, а их эксплуатационный срок на порядок выше и составляет порядка 20 лет. Они обладают не только тепло-, но и звукоизоляционными функциями, что не свойственно минеральной вате. Крепление любого из перечисленных материалов осуществляется с помощью специального клея или пластиковых штырей. Если вы отдали предпочтение штырям, их необходимо заранее вкрутить в стенки контейнера. Сверху на материалы настилают полиэтиленовую пленку.
Внутренняя и внешняя отделка дома из морских контейнеров
После того, как вы произвели утепление, на поверхности строения произведите монтаж обрешетки из дерева или металла, на которую впоследствии будет монтироваться фанерные или ОСБ листы для последующей отделки.
Для внешней отделки строения можно использовать следующие материалы:
- Сайдинг;
- Блок-хаус;
- Декоративная штукатурка;
- Натуральный или искусственный камень;
- Пластик.
Пластик, блок-хаус и сайдинг крепится к деревянной обрешетке, предварительно защищенной лаком. Декоративный и натуральный камень - на прогрунтованную поверхность с использованием бетона или специальных клеящих веществ. Штукатурку наносят на ровную поверхность с помощью шпателей различных размеров.
Внутренняя отделка практически не отличается от внешней - на брусья обрешетки монтируют утеплитель, который покрывают листами фанеры или ОСБ. При этом пространство между листами фанеры должно составлять не менее 1,5 см. Впоследствии они заполняются монтажной пеной, что предотвратит попадание пыли в дом.
Производя внутреннюю отделку, фанеру и ОСБ можно заменить гипсокартоном, который впоследствии можно облицевать краской, штукатуркой, обоями и другими доступными материалами.
Отделывая потолок, необходимо помнить, что его высота не превышает 2, 4 метра, и, как следствие, отказаться от многоуровневых потолочных конструкций. Специалисты рекомендуют остановиться на обычном потолке, отделанным гипсокартоном, или установить натяжные потолки.
Дачные участки довольно часто располагаются в местах, которые значительно удалены от города. Поэтому разумно располагать на них небольшие строения, в которых можно было бы отдохнуть, а в некоторых случаях даже провести весь сезон. Учитывая такие особенности и трудности с доставкой материалов особой популярностью стали пользоваться дачные дома из контейнеров.
Достоинства и недостатки подобных конструкций
Для начала стоит сказать о том, что нужно понимать, что металлические контейнеры имеют довольно высокую стоимость и изготавливать из новых конструкций дома очень не выгодно. Однако всегда можно найти изделия, которые имеют определенные дефекты или списаны по сроку годности. При этом главное, чтобы не были повреждены основные элементы конструкции и каркас.
Достоинства
- Прежде всего, стоит отметить, что блок контейнеры для дачи очень практичны и помимо большого объема имеют высокую прочность . Это позволяет создавать просторные помещения и даже возводить конструкции в два этажа.
- Простота монтажа дает возможность выполнять все работы, предполагающие использование специальной техники, всего за один день. Поэтому ее можно брать в аренду сразу с тягачами для доставки контейнеров.
- При правильном подходе к монтажу готовое строение можно получить буквально за месяц, даже с учетом внутренней отделки.
- Прочность и надежность конечного изделия довольно высока и может посоревноваться даже с кирпичными конструкциями.
- Отдельное внимание стоит уделить и тому, что цена такого здания будет в несколько раз меньше строения из кирпича или блоков.
Совет! Профессиональные мастера советуют использовать контейнеры, которые применялись на различных площадках или при перевозке по стране. Дело в том, что изделия, побывавшие в морских поездках, сильно подвергаются коррозии и порой держатся только благодаря слоям краски.
Недостатки
- Все конструкции подобного типа нуждаются в утеплении, поскольку летом в них жарко, а зимой холодно. Поэтому дополнительную защиту нужно продумать заранее.
- Все металлические контейнеры для дачи устанавливают на фундаменты с цоколем. Это делают для того, чтобы вода во время дождя не проникала внутрь и не разъедала материал.
- При работе по монтажу потребуются навыки владения дисковой пилой по металлу и сварочным аппаратом. Поэтому желательно на объекте иметь доступ к электрической сети.
- Срок эксплуатации подобных конструкций в несколько раз ниже, чем у кирпичного здания.
Совет! Чем целее будет приобретаемый контейнер, тем дольше он прослужит. Однако стоит помнить, что качественная подготовка и профилактические работы могут значительно увеличить срок эксплуатации.
Поэтапный процесс
Важно упомянуть о том, что прежде чем приступать к работе, необходимо создать точный проект расположения всех контейнеров на участке. При этом в нем следует указать методы их соединения и фиксации. Также следует знать, что дачный дом из блок-контейнеров создается путем сварки и вырезания частей металла, а значит, нужно правильно рассчитать расположение всех технологических отверстий, чтобы они не ослабляли конструкцию.
Основание
Что рисует вам ваше воображение, когда вы слышите – дом из контейнера? Многим, очевидно, представляется домик-бытовка – простое, недорогое, малогабаритное дачное жилье.
Отчасти это так, действительно жилье относительно недорогое, но в остальном можно поспорить.
Из контейнеров можно построить многокомнатное, многоэтажное, комфортное жилое или офисное здание.
Данный вид строительства уже давно стал популярен во многих странах Европы и Америки, а теперь набирает обороты и на просторах СНГ.
Мы предлагаем вам рассмотреть тему более подробно, возможно и вы в скором будущем станете обладателем бюджетного жилья, решив тем самым квартирный вопрос, или обустроите дачный участок, построив на нем уютный модульный дом.
История возникновения домов из контейнеров
Возможно, идея возведения дома из обычного морского контейнера принадлежит неизвестному автору, но активно популяризировать данный вид строительства стал американский архитектор Kalkin Adam. Первый широко известный жилой дом из контейнеров появился благодаря именно этому человеку. Создан он был из трех морских контейнеров в качестве творческого эксперимента.
Приобрести бывшие в употреблении, списанные морские контейнеры оказалось просто и дешево. Строительство дома не потребовало больших финансовых вложений, а на территориях с частыми торнадо дома из контейнеров стали востребованным.
Сегодня многие архитекторы и дизайнеры продолжают создавать строения из грузовых контейнеров, воплощая свои творческие амбиции в жилых и общественных зданиях.
Известны постройки из контейнеров, которые служат не только в качестве жилых домов, но и являются гостиничными комплексами, офисными и торговыми зданиями, ресторанами. Такое строение не сложно демонтировать и перевезти на другое место, что тоже не маловажно.
В мире известно немало строений из отслуживших морских контейнеров, которые отличаются экологичностью, простотой, но не лишены комфорта и привлекательности. Дизайн сооружений отличается креативностью, привлекает посетителей.
Строительство дома из контейнеров
С чего же начать строительство? Построить дом из контейнеров своими руками под силу каждому. Сроки возведения такого дома сокращаются в разы по сравнению с традиционными способами строительства, а экономия на лицо.
Стандартный 40-ка футовый грузовой морской контейнер имеет следующие внутренние габариты:
- длина 12 032 мм;
- ширина 2 352 мм;
- высота 2 393 мм.
Грузовой 20-ти футовый:
- длина 5 898 мм;
- ширина 2 352 мм;
- высота 2 393 мм.
Высота контейнера High Cube составляет 2 698 мм.
Купить грузовой 20-ти футовый контейнер можно по цене от 47 тыс. рублей, 40-ка футовый от 70 тыс. рублей.
Построить недорогой дачный дом из контейнеров не сложно. Купите один или два блока. Разместите два контейнера рядом или под углом друг к другу, например буквой «Г» или «Т», либо установите друг на друга.
Фасад будет более сложным и интересным, если два контейнера сдвинуть относительно друг друга. А можно раздвинуть контейнеры, соорудив между ними просторную гостиную с максимальным остеклением.
В одном из блоков спланировать две спальни, а в другом – напротив – кухню и санузел. Всю конструкцию объединить скатной крышей, при этом высота потолков в зоне гостиной будет выше за счет скатов кровли.
Если ваша семья состоит из нескольких поколений, и вы любите собираться на даче все вместе, то дачный дом может состоять из двух-трех контейнеров, установленных по кругу, объединенных в центре крытой террасой, где будут проходить семейные обеды и различные праздники.
Остекленное перекрытие в виде купола будет напоминать шатер, и защитит от непогоды. Между блок-контейнерами соорудите перголы и посадите вьющиеся растения. Вертикальное озеленение придаст всему сооружению нарядность.
В связи с тем, что вес контейнеров составляет всего 2,3 – 4,0 т, нагрузка на фундамент не велика. Для дома из контейнеров подойдет столбчатый фундамент. Кстати, это наиболее приемлемый вариант строительства дома на пучинистых грунтах.
Если проживание в доме планируется постоянным, то стены необходимо утеплить. Выполнить утепление можно любым теплоизоляционным материалом (пенополистирол, минвата, базальтовая вата и др.).
При желании наружные стены обшиваются сайдингом. А можно просто окрасить их краской по металлу в сочный яркий или неброский цвет с помощью пульверизатора или разрисовать фасад.
Внутренняя отделка зависит от вашего вкуса и предпочтений . Стены могут быть обшиты гипсокартоном или вагонкой. Но избегайте темных оттенков, так как габариты комнат не велики. Белый цвет и светлые пастельные оттенки зрительно расширят пространство.
С целью расширения пространства дизайнеры часто в отделке помещений применяют зеркала. Воспользуйтесь уже известными приемами, создайте приятную, уютную атмосферу загородного жилища, тогда пребывание на даче будет приятным и желанным.
Конструкция контейнера достаточно жесткая, это позволяет вырезать в стенах окна там, где это необходимо. Одну из торцевых стен можно сделать полностью остекленной.
Чем же еще удобен дачный дом из контейнеров? Одна из стенок бокса может быть откидной. В закрытом состоянии защищает от вандалов остекление дома, выполненное во всю стену, а в откинутом служит террасой. Пол террасы выстилается доской. На террасе можно установить переносную садовую мебель, цветочные кашпо, что придаст ей уюта.
За счет большой площади остекления ваше жилище будет как бы сливаться с окружающей природой, а дом будет наполнен светом и свежим воздухом. Терраса может быть и пристроенной, накрытой общей с домом крышей.
При грамотной отделке, дом из контейнеров будет трудно отличить от строения из привычных материалов, если внешний вид грузовых боксов вам не слишком-то приятен.
Из контейнеров можно построить и достаточно большой, комфортный дом. Правда, в нашей стране таких смельчаков пока не очень много. Менталитет нашего человека с трудом позволяет отойти от сложившихся стереотипов, что жилой дом – это добротная постройка из дерева, камня или бетона, хотя во все времена были «кулибины», которые не боялись экспериментов.
И если вы решили отойти от сложившихся стереотипов в области домостроения, сэкономить на строительстве, удивить друзей, то этот вариант жилого дома вполне вам подойдет. Дерзайте!
У большинства людей дома из контейнеров ассоциируются с простой бытовкой, временным дачным жилищем. На самом деле сооружения могут поразить необычным внешним видом, напрямую зависящим от правильно составленного проекта, дизайнерского замысла. Данный тип строительства активно применяется в европейских и американских странах на протяжении нескольких десятилетий. На постсоветском пространстве он только начинает набирать обороты.
Из многооборотной тары, предназначенной для хранения и перевозки различных предметов, можно соорудить многокомнатные, многоэтажные здания. В условиях постоянного роста цен на недвижимость, этот вариант станет достойной альтернативой стандартным строениям, возведенным из привычных материалов. При минимальных затратах денежных средств на строительные работы, можно получить функциональную, комфортную, уютную жилую постройку.
История — как давно появились контейнерные строения
Контейнеры стали популярны после Второй мировой войны. Первые модели, которые без погрузки/разгрузки содержимого можно было перегружать с автотранспорта на железнодорожный или морской, разработал в 1950-х годах Малком Маклин. В апреле 1956 года была осуществлена пробная перевозка, после чего началась контейнерная революция. Вряд ли предприниматель предполагал, что его изобретение будет использоваться в качестве жилища.
Когда и при каких обстоятельствах стали применять эти конструкции для сооружения жилого дома, определить невозможно, основоположник неизвестен. Первые упоминания о возможности использования изделий в качестве временного жилья встречаются в архивах Армии США, в документе от 1977 года. Позже, в 1987 году, Филип Кларк подал заявку на получение патента, американский архитектор предложил сооружать жилье из многооборотной тары.
Однако популяризировал этот вид строительства, стал отцом контейнерной архитектуры, Адам Калкин. Это один из самых ортодоксальных практиков архитектуры, который сам себя называет художником. Выпускник английского колледжа Вассар, изучал архитектурное искусство в Лондоне. Контейнерами начал заниматься с 1992 года в штате Нью-Джерси, США, а впоследствии организовал свою фирму, стал известен во всем мире.
Особенности домов из контейнеров
Возвести сооружение из модулей под силу каждому, для этого даже не потребуется специального образования. Достаточно хорошо изучить тему, разобраться в технологии. Контейнеры дают безграничные возможности для создания интересных проектов. Готовое строение имеет блочную структуру, может быть сварным или разборным (трансформируемым). Каждый элемент заменяем, что невозможно представить в стандартном доме.
Контейнерные постройки могут использоваться сезонно и круглогодично. При сооружении временного жилья не требуется никаких документов. Для капитальных жилых зданий придется оформлять разрешение на строительство.
Постройку из многооборотной тары еще называют полуфабрикатным жильем. При строительстве под созданный эскиз подбираются разные блоки, из которых формируется строение. В сложенном из отдельных частей коттедже вырезаются оконные и дверные проемы, к нему подводят электричество, сантехнические коммуникации, газ, на который также необходимо получить разрешение в соответствующей службе, или использовать газовые баллоны.
Главной особенностью любых зданий, сложенных из этого материала, является фиксированный, прямоугольный размер комнат. Если длину можно регулировать, разрезая элементы на отдельные составляющие, то значение высоты и ширины неизменно. Конечно, применяя в работе различные по величине модели, легко добиться хорошего результата, однако их разнообразие невелико. А при возведении постоянного жилища придется использовать только варианты, соответствующие по размерам действующим СНиПам и ГОСТам, иначе проект не зарегистрируют в БТИ.
Преимущества и недостатки
Дома, возведенные из морской или грузовой многооборотной тары, характеризуются рядом существенных преимуществ. Одним из основных достоинств является относительно невысокая стоимость. За небольшие деньги можно приобрести готовый блок, который станет маленьким домиком, отдельной комнатой, этажом. Также здание имеет следующие положительные характеристики:
- Прочность. Благодаря этому качеству их используют в сейсмически опасных районах, в местах, где наблюдаются ураганы, торнадо, другие природные катаклизмы.
- Небольшой вес. Масса изделия незначительна, поэтому для установки не требуется капитальный фундамент.
- Скорость строительных работ. Сооружение дома не займет много времени, даже сложные конструкции можно закончить в течение 2-3 месяцев, включая внешнюю и внутреннюю отделку.
- Мобильность. При необходимости жилое строение можно разобрать и собрать заново, транспортировать в другое место.
- Новаторство и креативность. Оригинальные конструкции выгодно отличаются своим внешним видом.
- Долговечность. При правильном уходе, периодическом обслуживании, домик простоит долго.
- Универсальность и практичность. Блоки можно комбинировать с другими строительными элементами, включать их в проекты бетонных, кирпичных, деревянных зданий.
- Защита от нежелательной фауны. В герметический контейнер не смогут проникнуть насекомые и грызуны.
- Возможность достройки. В любой момент можно увеличить жилое пространство, добавить новый модуль.
При выборе такого варианта стоит учитывать недостатки, присущие ему. К основным минусам относятся:
- Токсичность. Элементы, предназначенные для перевозки грузов, обрабатываются химическими веществами, обеспечивающими защиту поверхности от негативных атмосферных воздействий. Необходимо удалять токсичный слой.
- Фиксированные параметры. Невозможно изменить высоту потолков, ширину внутреннего пространства.
- Коэффициент теплопроводности. Металл очень быстро нагревается и не сохраняет тепло. Потребуется очень хорошая теплоизоляция.
- Герметичность. Материал не пропускает воздух, не «дышит». Для комфортного проживания следует организовать качественную вентиляцию.
- Коррозия. Для продления срока эксплуатации придется постоянно осматривать состояние поверхности, устранять различные дефекты.
- Техническое состояние. Сложно найти тару на вторичном рынке, которая бы соответствовала предъявляемым требованиям, не имела существенных изъянов.
- Сезонность. Большинство проектов не рассчитано на круглогодичное проживание. Бюджетные варианты непригодны для комфортного существования полноценной семьи.
Стоимость и затраты на строительство
Стоимость строительства полуфабрикатного здания существенно дешевле стандартного жилья. Она зависит от разных факторов. Включает в себя ряд моментов:
- покупку земельного участка;
- составление проекта;
- получение разрешения на строительство при возведении капитального сооружения;
- площадь планируемого жилья, количество жилых комнат, этажность;
- расходы на стройматериалы и транспортировку;
- наем специальной техники для установки, строительной бригады;
- подводку инженерных коммуникаций.
Цена основного элемента может быть разной. На приобретение нового изделия потребуется больше денежных средств, чем на б/у модели. Также учитывается техническое состояние предмета, место его продажи, например, в портовых городах его можно купить недорого. Расценка зависит и от вида самого изделия, его базовых параметров.
Стоимость транспортировки может быть соизмерима с ценой контейнера. Но самые большие вложения приходятся на закупку отделочных материалов и оплату труда наемных работников. При возведении добротного, пригодного для постоянного проживания дома, не стоит экономить на утеплении, теплоизоляция требует дополнительных вложений.
Затраты на постройку контейнерного здания будут на 30-50 % меньше, чем на сооружение дома из традиционных материалов.
Какие контейнеры используют для строительства домов
Для строительства домов используются любые модели, предназначенные для транспортировки грузов. Одни подходят для организации жилых комнат, другие для обустройства переходов, прихожей, санузла. Однако выбор ограничен. Производители выпускают определенный ряд продукции, регламентированной стандартом ISO 668. Существующие варианты приведены в таблице:
Классификация по ISO | 1 EEE | 1A | 1AA | 1AAA | 1B | 1BB | 1BBB | 1C | ||
Стандартное название, foot, Standard (S), High cub (h.c.) | 40 | 30 | ||||||||
h.c. | S | h.c. | S | h.c. | ||||||
Внешние размеры | ||||||||||
Длина, м | 12.192 | 9.125 | ||||||||
Длина, дюймы | 40’ 0” | 29’ 11.25” | ||||||||
Ширина, м | ||||||||||
Ширина, дюймы | ||||||||||
Высота, м | 2.896 | 2.438 | 2.591 | 2.896 | 2.438 | 2.591 | 2.896 | 2.438 | ||
Высота, дюймы | 9’ 6” | 8’ 0” | 8’ 6” | 9’ 6” | 8’ 0” | 8’ 6” | 9’ 6” | 8’ 0” | ||
Внутренние размеры | ||||||||||
Длина, м | 11.998 | 8.931 | ||||||||
Длина, дюймы | 39’ 4.375” | 29’ 3.6” | ||||||||
Ширина, м | ||||||||||
Ширина, дюймы | ||||||||||
Высота, м | 2.655 | 2.197 | 2.350 | 2.655 | 2.197 | 2.350 | 2.655 | 2.197 | ||
Высота, дюймы | 8’ 8.5” | 7’ 2.5” | 7’ 8.5” | 8’ 8.5” | 7’ 2.5” | 7’ 8.5” | 8’ 8.5” | 7’ 2.5” |
Проекты домов и виды планировок
С помощью контейнеров можно построить креативный, уникальный домик, который будет удовлетворять всем требованиям, предъявляемым собственником, вызывать удивление у соседей, случайных прохожих. Составить проект, выполнить планировку комнат под силу осуществить своими руками либо обратиться за помощью к специалистам, скачать готовые схемы в сети.
В зависимости от функциональности, предназначения, финансовых возможностей можно соорудить жилое строение даже из одного модуля. При использовании нескольких блоков получится полноценное жилище. Из них можно соорудить конструкции в один, два, три этажа, которые подойдут как для сезонного пользования, так и для постоянного проживания. При желании можно пристроить веранду.
Благодаря универсальности этих элементов, их иногда комбинируют со стандартными стройматериалами, применяют в качестве составных частей традиционного дома. Проявив фантазию, тщательно продумав дизайн, даже при минимальных вложениях появится возможность возвести здание, которое будет достаточно функциональным и привлекательным. Для наглядности рассмотрим несколько примеров готовых построек.
Дом из большого контейнера
Из одного большого 40 или 45 – футового контейнера можно соорудить небольшой домик. Однако надо учитывать, что его внутренняя площадь, без учета отделки, будет составлять 31,55 м² и 27,95 м² соответственно. Такое сооружение больше подойдет для дачи, в качестве гостевого варианта. На постоянной основе в нем смогут проживать одинокие люди, семьи без детей, пенсионеры.
Площадь сравнима с однокомнатной квартирой. При планировке внутреннего пространства можно использовать примеры обустройства квартир-студий. Здесь получится расположить кухню, совмещенный санузел, оборудовать место для отдыха. При правильном планировании, использовании зонирования, в пределах одной комнаты можно организовать разные функциональные зоны, выделить место для гостиной, рабочей области, спальни.
Установив на своем участке 20, 30-футовые блоки, можно получить крохотное жилье, площадью 13,67 м² и 20,81 м². Организовать жилое пространство в этом случае намного сложнее. Придется экономить на всем – в совмещенном санузле использовать душевую кабину, кухню также необходимо уменьшить, выделить под нее место около ванной, максимально близко к сантехническим коммуникациям.
При организации комнаты следует подумать над использованием трансформирующейся мебели. Установить кровать, которую можно спрятать в нишу. На стенах можно расположить полки, шкафчики для хранения различных предметов. Гостиную лучше совместить с обеденной зоной, спальню с кабинетом. Для визуального увеличения пространства на перегородках и потолке поместить зеркала.
Вариант с наружной лестницей часто используется при организации бытовок, установленных друг на друга. Таким же образом можно возвести дачный домик исключительно для сезонного пользования, так как в зимний период будет проблематично перемещаться между этажами, постоянно спускаться на кухню. Этот метод позволяет сэкономить внутреннее пространство, снижает затраты на строительство.
Разместить контейнеры можно двумя способами: в одном направлении, перпендикулярно. Второй прием более практичен. При таком расположении снизу оборудуют небольшую террасу, сверху – балкон. Некоторые владельцы подобных конструкций умудряются задействовать даже крышу, продлевая лестничный марш до самого верха. Здесь они обустраивают место для отдыха, приема пищи на свежем воздухе.
Компактный дом на даче используется для хранения садового инвентаря, комфортного места отдыха в летний период. Главная особенность – сочетание компактности и функциональности. На строительстве можно хорошо сэкономить, так как в большинстве случаев такая постройка не требует качественного утепления, организации серьезной системы отопления. Достаточно провести инженерные коммуникации, выполнить привлекательную отделку.
Для сооружения дачного варианта хватит одного контейнера. При правильном планировании, в нем можно выделить зону для отдыха, приготовления и приема пищи, отдельную область для расположения утвари, необходимой при уходе за небольшим огородом или садом. Некоторые люди, привыкшие к комфорту, использующие садовый участок для проведения досуга, могут без проблем возвести более функциональное строение, из двух и более модулей.
Проявив немного фантазии, с помощью многооборотной тары можно организовать небольшую мастерскую, оборудованную под конкретные задачи. Такая модель подойдет для людей, занимающихся сапожным, швейным, столярным, слесарным ремеслом. Для этих целей выделяют как целый блок, так и отдельную его часть. Главное – весь инструмент должен аккуратно храниться в одном отведенном месте, наличие свободного пространства для осуществления деятельности.
Самый простой проект состоит из двух отдельных модулей. Один из них используется в качестве жилого, второй – для хозяйственных нужд. При организации рабочего места одну часть выделяют для стеллажей и полок, предусматривают угол под инструменты для уборки, располагают в нем ящик для отходов. Тщательно продумывают и выбирают область для хранения заготовок, готовых, отремонтированных изделий. По периметру на стенах вешают навесные шкафы. Особое внимание уделяют рабочей зоне.
Главной особенностью такого сооружения является то, что все жилые комнаты будут прямоугольными. И этого никак не изменить, если при организации внутреннего пространства опираться на нормативные документы. Согласно 31-02-2001, СНиП 2.08.01-89 и их более поздних редакций, площадь кухни должна составлять – 6 м², спальни – 8 м², гостиной — 12 м², поэтому при внутренней ширине в 2,33 м, квадратные комнаты недопустимы.
Соорудить одноэтажную постройку можно разной площади. При соединении нескольких блоков получается достаточно большое здание, пригодное для проживания полноценной семьи. Огромным недостатком при делении одного контейнера на несколько функциональных помещений, станет их проходное расположение, за исключением отсеков, вход в которые будет располагаться по центру длинной стороны.
При правильном планировании, применении качественной отделки, можно создать привлекательный и функциональный дом, состоящий из двух этажей. В нем смогут проживать семьи, состоящие из разных поколений. Однако все зависит от его размера, количества используемых при строительстве блоков. Отдельно необходимо позаботиться об организации лестничного марша, согласно СНиП 2.08.01-89 п. 1.24 табл. 3, он должен составлять не менее 1,05 м по ширине, а коридор – 1,4 м.
Самый простой вариант возведения двухэтажной конструкции представляет собой два контейнера, установленные друг на друга. При этом на первом ярусе располагают кухню и столовую, санузел, котельную, на второй выносят жилое помещение. При использовании более двух блоков можно предусмотреть наличие нескольких спален, кабинета, детской, других функциональных зон.
Организовать сооружение с террасой из двух контейнеров можно несколькими способами: сделать одноэтажную конструкцию с Г-образным расположением элементов, поставить перпендикулярно два модуля друг на друга. В первом случае получится открытая площадка, опирающаяся на здание с двух сторон, во втором – частично или полностью расположенная под крышей, примыкающая только к одному боку.
Традиционная пристройка изготавливается из дерева, имеет деревянный настил и ограждения. Для отделки пола лучше использовать специальную террасную доску, которая характеризуется длительным сроком эксплуатации. Размещать конструкцию рекомендуется с южной, юго-западной стороны, ее размер напрямую зависит от габаритов самого жилого сооружения. Дизайн должен совпадать с оформлением дома.
Этапы строительства
В первую очередь необходимо приобрести один или несколько контейнеров. Их следует обязательно проверить на радиацию, поскольку именно в таких емкостях собираются остатки вредных излучений. Они должны быть без вмятин и прочих дефектов. Перед началом монтажа дома из контейнеров необходимо составить подробный проект с планом основных работ. Следует заранее определиться с размерами и количеством модулей, если будет проживать большая семья.
Фундамент
Обустройство фундамента – самый первый и важный этап при строительстве. Установка на простой грунт невозможна, поскольку тяжелый контейнер будет способствовать сильному проседанию земли. Зимой полы будут холодными, отделочные материалы промерзнут.
При выборе варианта фундамента необходимо учитывать размер будущего дома, особенности местности. Если это обычная бытовка для временного проживания летом, будет достаточно несколько фундаментных блоков. В предварительной подготовке основания нуждается жилое сооружение из нескольких этажей. Для этого обычно используют армированный ленточный фундамент. В регионах с заболоченным грунтом не обойтись без свай.
Функции надежного основания может выполнять только монолитный фундамент. Для него сначала вырывают котлован и заполняют смесью из цемента, песка и воды. Для большей прочности добавляют различные затвердители.
Для заливки фундамента можно использовать уже готовую смесь. В этом случае потребуется сделать арматурный каркас по чертежу, установить опалубку, залить раствор. Уплотнить бетон помогут специальные вибрационные инструменты.
Защита от коррозии и атмосферных воздействий
Любая металлическая конструкция (маленькая бытовка, двухэтажный дом) подвержена коррозии. Она находится в постоянном контакте с внешней средой – солнцем, водой, ветром. Бездействие при первом появлении признаков болезни приведет к плачевным последствиям.
Проблемная зона будет разрастаться, постепенно ухудшая функциональные характеристики всего сооружения. Поврежденная конструкция потеряет привлекательный внешний вид, станет опасной для жильцов. Защитить ее можно несколькими способами:
- Грунтование. Все наружные поверхности обрабатывают специальной эмалью, которая заполняет трещины, сколы и надежно защищает металл;
- Правильный выбор места установки. Лучше возводить сооружение на возвышенности или искусственном валу, чтоб минимизировать контакт с грунтом;
- Полимерное покрытие. Увеличивает срок службы контейнера в два раза, отталкивает влагу;
- Оцинковка. Наружные стены и крышу обшивают оцинкованными листами для надежной защиты конструкции.
Установка модулей
После заливки фундамента необходимо выждать минимум 25 дней. Когда бетон созреет, можно приступать к установке контейнеров. Для этого потребуется прибегнуть к помощи автокрана. Установленные модули надо обязательно скрепить между собой железными уголками, прямоугольными трубами с помощью сварочного аппарата, бензогенератора.
Пространство контейнера разделяют на зоны с помощью листов гипсокартона в соответствии с планировкой. На этом же этапе прорезают окна и двери. Используя модульные блоки разного размера, можно возвести авторскую постройку с необычным дизайном.
Даже в отсутствие профильного образования и практики строительства, домашнему мастеру вполне по силам сделать дом из контейнера своими руками без привлечения наемных специалистов. Возможно поэтапное строительство при дефиците бюджета так как конструкция морского контейнера абсолютно герметична, обладает стабильной геометрией, изначально рассчитана на суровые условия эксплуатации.
Покупка контейнера
Основными нюансами при покупке морского контейнера для его переоборудования в жилое здание являются:
- дешевле всего стоит тара при ликвидации рынков, но случаются такие акции крайне редко;
- покупка у частных лиц – лотерея без каких-либо гарантий;
- специализированные фирмы предоставляют дефектную ведомость, гарантийные обязательства, осуществляют капитальный/косметический ремонт тары во время предпродажной подготовки;
- самостоятельное переоборудование металлической конструкции в домик на участке ДНТ/СНТ всегда обходится дороже, чем переделка специализированной компанией;
- существуют модификации интермодальной многооборотной тары разных размеров от 3 т до 45 футов, что очень удобно для многоэтажных построек.
При габаритах 2,4 х 6 м дом из контейнера 20 футов обычно используется на участках ДНТ/СНТ либо в качестве флигеля в коттеджных поселках. Для постоянного проживания больше подходят проекты из нескольких сборочных единиц горизонтально-сблокированной или вертикальной застройки.
Образец сметы переделки морского контейнера в дачный домик
Примерные затраты на дачный коттедж из многооборотной мультимодальной тары выглядят следующим образом:
Работы/Расходы |
Материалы |
Количество |
Цена (руб.) |
Стоимость (руб.) |
Покупка б/у контейнера 40´DC |
||||
Подушка и фундамент столбчатый |
щебень 5-20 |
|||
арматура 6 мм и 14 мм |
||||
бетон М300 |
||||
арматура |
||||
Отделка фасадов |
брус 100х100 6 м |
12 шт. = 0,72 м 3 |
||
вагонка 96х12,5 3 м Эконом |
||||
минвата Ursa 50 мм 1,2 х 7 м |
||||
рубероид РКК-350 |
7 рулонов |
|||
Декор интерьеров |
брус 100х100 6 м |
12 шт. = 0,72 м 3 |
||
панель ПВХ |
||||
брус 100х100 6 м |
4 шт. = 0,24 м 3 |
|||
панель ПВХ |
||||
минвата Ursa 50 мм 1,2 х 7 м |
||||
брус 100х100 6 м |
4 шт. = 0,24 м 3 |
|||
доска шпунт 21х90 4 м |
||||
минвата Ursa 50 мм 1,2 х 7 м |
||||
7 рулонов |
||||
межкомнатная |
||||
Котел с плитой |
твердотопливный |
|||
Электрика |
освещение и розетки |
|||
Контуры отопления |
трубы и регистры |
|||
Разводка ХВС/ГВС |
трубы, фитинги и арматура |
|||
Канализация |
внутренняя |
|||
наружная |
||||
Вентиляция |
естественная |
|||
Для отделки понадобятся инструменты:
Примерная смета не учитывает транспортные расходы по доставке стройматериалов, доборные элементы кровли и отделки интерьеров и фасадов. Проект может содержать панорамное остекление, террасы и навесы для парковок возле парадного входа дома из контейнеров.
Подготовка фундамента
Час аренды автокрана в Москве стоит от 1200 рублей, поэтому после доставки металлическую конструкцию лучше сразу поставить на место предполагаемой эксплуатации. Для этого необходимо подготовить фундамент с учетом следующих факторов:
- рельеф участка;
- уровень УГВ;
- тип грунта;
- снеговые и ветровые нагрузки.
На ровном рельефе и гравелистом, крупнопесчаном и скальном грунте садовый домик можно ставить без фундамента, на щебеночную подушку, уплотненную виброплитой. При низком УГВ на ровном участке дача обычно опирается на столбы из армированного бетона или стеновых полнотелых блоков.
Винтовые сваи не имеют ограничений по геологическим условиям, рельефу местности. Для 20 футового контейнера достаточно 6 свай с несущей способностью от 1,5 т каждая. Самым удобным для такого жилища считается вариант фундамента с цоколем, техподпольем.
Коммуникации должны быть заведены на участок перед монтажом, а в металлических полах прорезан люк для их подключения.
Установка контейнера
Конструкция многооборотной тары позволяет использовать его в качестве крупногабаритной сборочной единицы модульного здания. Независимо от габаритов, грузоподъемности, внутреннего объема многооборотной тары, этажности реализуемого проекта, монтаж осуществляется автокраном на заранее подготовленный фундамент.
Чем меньше подъемов, перестановок используется при монтаже, тем дешевле получается бюджет строительства. Поэтому дом из контейнера 40 футов обходится дешевле аналогичной постройки из двух 20 футовых сборочных единиц.
Внутренние работы и утепление
Чтобы изготовить дом из морского контейнера своими руками без привлечения специалистов, необходимо выполнить следующие операции:
- фиксация створок ворот сваркой;
- вырезка дверных, межэтажных, оконных проемов;
- монтаж перегородок, тамбуров, лестничных маршей.
Для классических технологий – кирпичная кладка, сруб, каркасник – единственно правильным решением является наружное утепление. Пирог стен дома из многооборотной тары отличается от всех указанных конструкций:
- гофрированный металл имеет толщину несколько миллиметров;
- смещение точки росы внутрь не критично;
- стены не запотевают изнутри, ограждающие конструкции не разрушаются от влаги.
Поэтому жилище из контейнера можно утеплять изнутри, но только с соблюдением нескольких условий:
- для облицовочных материалов необходим внутренний каркас;
- элементы каркаса необходимо крепить на кронштейны после оклеивания стен утеплителем без щелей, зазоров.
И без того невеликий, внутренний объем комнат в этом случае дополнительно снижается.
Кровля
Многооборотная тара складируется в терминалах штабелями, поэтому имеет плоскую крышу с многократным запасом надежности силовых конструкций. Это позволяет застройщику купить контейнер для реализации нескольких типов проектов кровли:
- плоская крыша – гидроизоляция рулонным наплавляемым битумным материалом без организации внутреннего водостока;
- скатная крыша – монтаж стропильной системы, облицовка ондулином, гибкой и металлочрепицей, профнастилом;
- эксплуатируемая кровля – пленка ЕПДМ с подгрузкой щебнем, брусчаткой, организация водостока;
- мансарда – из-за небольших размеров контейнера вариант пригоден только для проектов из нескольких сборочных единиц.
Первый вариант обеспечивает мобильность постройки между объектами, все остальные – только в пределах участка.
Внешняя обшивка
Морской контейнер изначально обшит снаружи профлистом. Индустриальный дизайн фасадов часто не устраивает владельца, используются облицовки, имитирующие природные, искусственные материалы высокой декоративной ценности:
- бревно, брус – блок-хаус, вагонка;
- кирпич, камень – профнастил с фотопечатью, сайдинг.
Для экономии внутреннего пространства рационально использовать внешнее утепление ограждающих конструкций:
- вентфасад – теплоизоляционный материал крепится на стенах без зазоров, затем устанавливаются кронштейны, на них вывешивается каркас, к которому фиксируются облицовочные материалы;
- мокрый фасад – утеплитель покрывается слоем декоративной или фактурной штукатурки.
За счет компактных размеров контейнеров строительство обходится дешевле классических технологий. Резко снижаются сроки сдачи объектов, так как построить коттедж из крупнофарматных сборочных единиц получится значительно быстрее, чем из традиционных конструкционных материалов.
Отопление
С учетом климата большинства регионов РФ проект жилища круглогодичного проживания должен иметь тамбур или мини-тамбур в решениях входных групп. В этом случае дешевле всего обойдется обогрев электроконвекторами.
Самым затратным вариантом считается газгольдер с газовым котлом, самым бюджетным – природный газ с алогичным отопительным прибором. В большинстве регионов приемлемым решением остаются твердотопливные печи на угле, дровах, брикетах, пеллетах, прочих видах энергоносителя.
Подключение коммуникаций
В отличие от традиционных технологий строительства возведение жилища из контейнеров имеет нюансы на этапе разводки инженерных систем:
- многооборотная тара может иметь деревянный или стальной пол;
- при установке на грунт или фундамент без цоколя в месте узлов ввода ХВС, канализации необходимо прорезать люк или частично демонтировать напольное покрытие;
- для сборочной единицы в стальном корпусе необходим контур заземления;
- узлы ввода коттеджа на висячем ростверке необходимо дополнительно утеплить.
Бюджет подключения инженерных систем во всех указанных случаях будет существенно отличаться.
Внутреннее обустройство и планировка
Проектируя современный коттедж из контейнеров, конструкторы применяют две различные методики:
- одномодульное здание и минидом – рациональное использование рабочего пространства, антресольные этажи, встраиваемая многофункциональная мебель, прочие технические решения;
- коттеджи из нескольких контейнеров – два и более этажа, мансарды, просторные помещения, внутренние лестницы, балконы, террасы, эксплуатируемая кровля.
Лучшие планировки предоставляют производители блок-контейнеров и модульных домов. Так как они имеют информацию о реальном опыте эксплуатации переоборудованных в дачи, жилые дома морских контейнеров.
Для контейнера 20 футов
При внутренних габаритах 2,35х5,9 м и высоте потолков 2,2 м контейнер 20 футов после переоборудования в жилой дом имеет следующие планировки:
- студия – санузел, многофункциональная комната с зонированием рабочего пространства;
- двухкомнатный дом – планировка распашонка или смежные комнаты.
Створки ворот контейнера могут демонтироваться для изготовления наружного тамбура. А вместо них используется панорамное остекление гостиной.
Для контейнера 40 футов
При внутреннем размере 2,35х12 м контейнер 40 футов во время переделки в коттедж позволяет получить планировочные решения:
- смежные комнаты – входная дверь с торца;
- изолированные комнаты – уличная дверь сбоку, санузел напротив нее.
Во многих проектах торец морского контейнера отводится под кладовку, ворота с запорным механизмом остаются на месте, не завариваются наглухо.
Итоговая стоимость
Обходится постройка жилища из морского контейнера собственными силами от 300 тысяч рублей с учетом накладных расходов без меблировки. Инвентарное здание контейнерного типа не нужно регистрировать в реестре недвижимости, и можно перемещать по участку и между объектами многократно.
Переоборудование контейнера в домик для ДНТ в специализированной компании обходится дешевле. Организация покупает стройматериалы по оптовым ценам, использует рациональные методы раскроя и энергосберегающие технологии.